═B┌ASAMTÍK MIđBORGAR REYKJAV═KUR

News


Um samt÷kin
L÷g
Starfi­
Fundarger­ir
Greinar
FrÚttir


═b˙asamt÷kin ß Facebook



Nř byggingarregluger­ ľ h˙svernd

Svo a­ vel takist til vi­ var­veislu h˙sa, h˙sara­a og hverfa er mikilvŠgt a­ g÷mul h˙s fßi a­ gegna hagnřtu hlutverki. Ůegar vel tekst til er gamalt og jafnvel fri­a­ h˙s eftirsˇknarver­ eign sem eigandinn leggur metna­ sinn Ý a­ halda vi­ og fegra a­ eigin frumkvŠ­i. Reynslan sřnir a­ g÷mlum h˙sum og hverfum er af einhverjum ßstŠ­um betur gefi­ a­ stu­la a­ lifandi mannlÝfi og menningu en afrakstri ˙thugsa­s skipulags og ■arf ekki a­ leita langt Ý borgum og bŠjum landsins ■vÝ til s÷nnunar.

┴ forsendum h˙ssins sjßlfs
Skilyr­i ■ess a­ g÷mul h˙s geti ßfram gegnt hagnřtu hlutverki er a­ breytingar og vi­hald fari fram ß forsendum h˙ssins sjßlfs. M÷rg eldri h˙sa eru t.d. upphaflega Ýb˙­arh˙s og geta gegnt ■vÝ hlutverki me­ ßgŠtum oftar en ekki ef leyf­ar eru ßkve­nar breytingar e­a vi­byggingar. Ůß geta m÷rg eldri h˙s, ■.ß.m. Ýb˙­arh˙s, v÷ruskemmur og sjˇb˙­ir, veri­ eftirsˇtt til annarra nota en ■au voru upphaflega ger­ fyrir, t.d. verslunar e­a veitingasta­a.

Vi­ breytingar sem ■essar ver­ur a­ lÝta til fleiri atri­a svo sem byggingartÝma, byggingars÷gu og skipulags h˙ssins svo og ■ess hvort breytingar eru afturkrŠfar. SÚ hins vegar mi­a­ vi­ Ýtrustu kr÷fur sem ger­ar eru til n˙tÝmabygginga ■ř­ir ■a­ a­ jafna­i a­ breytingar eru anna­ hvort ˇm÷gulegar e­a ■Šr ■ř­a ey­ileggingu ß ■eim ver­mŠtum sem felast Ý g÷mlu h˙si. E­lilega stenst h˙s sem reist er skv. byggingarregluger­ frß 1903 ekki kr÷fur skv. n˙tÝma byggingarregluger­ Ý řmsu tilliti. Ůa­ ß hins vegar ekki a­ lei­a til ■ess a­ hvers kyns breytingar ß h˙sinu sÚu ger­ar tŠknilega ˇframkvŠmanlegar.

MikilvŠg byggingararfleif­
═ nřrri byggingarregluger­, sem taka mun gildi af fullum krafti 1. jan˙ar 2013, hefur lÝtill gaumur veri­ gefinn a­ framangreindum atri­um. Ůa­ er eins og gleymst hafi a­ vi­ eigum mikilvŠga byggingararfleif­ sem ver­ur a­eins vi­haldi­ ß sjßlfbŠrum forsendum. Ůetta er stˇrt skref aftur ß vi­ frß fyrri byggingarregluger­ sem Ý grein 12.8. kva­ ß um a­ vi­ umfj÷llun byggingarleyfisumsˇkna um breytingar ß byggingum sem bygg­ar vŠru fyrir gildist÷ku regluger­arinnar äskyldi taka mi­ af ■eim regluger­arßkvŠ­um sem Ý gildi voru ■egar ■Šr voru bygg­ar eftir ■vÝ sem hŠgt vŠri a­ teknu tilliti til gildandi krafna um ÷ryggis- og heilbrig­ismßl." ┴ ■essum grundvelli var t.d. hŠgt Ý hverju tilviki fyrir sig a­ huga a­ breytingum samfara endurbˇtum e­a breyttri notkun og ■annig m.a. efla brunavarnir, bŠta a­gengi hreyfihamla­ra og sjˇnskertra ßn verulegra raskana ß h˙si.

═ grein 137.6 Ý fyrri regluger­ var fjalla­ um a­ ger­ar vŠru vi­eigandi rß­stafanir til a­ vernda menningarver­mŠti gegn bruna. Ekkert slÝkt vir­ist a­ finna Ý hinni nřju regluger­, jafnvel ■ˇtt augljˇslega sÚ brřnt a­ efla brunavarnir Ý g÷mlum timburh˙sum sem hafa sÚrstakt var­veislugildi, einkum me­ vatns˙­akerfum ■annig a­ ■au ver­i sÝ­ur eldi a­ brß­.

Hin nřja byggingarregluger­ vir­ist gera fortakslausa kr÷fu um a­ breytingar ß g÷mlum h˙sum sÚu Ý samrŠmi vi­ kr÷fur til nřbygginga. Me­ ■essu er Ý raun vegi­ a­ mikilvŠgri forsendu var­veislu og vi­halds gamalla h˙sa og borgarhluta svo ekki sÚ minnst ß ■a­ ˇhagrŠ­i og kostna­arauka sem eigendur gamalla h˙sa ver­a fyrir.

N˙ mun vera unni­ a­ endursko­un regluger­arinnar ß vegum umhverfisrß­herra, ■.m.t. ■essum atri­um, og brřnt er a­ ■eirri vinnu lj˙ki sem fyrst og ˇvissu ■ar me­ eytt.

Magn˙s Sk˙lason

H÷fundur er arkÝtekt og forma­ur ═b˙asamtaka Mi­borgar. Greinin birtist fyrst Ý Fbl. 2012

Tilbaka



G÷mul mynd

Gamla myndin er af Hljˇmskßlagar­inum ß fjˇr­a ßratug sÝ­ustu aldar. Smelli­ ß myndina til a­ stŠkka hana og hÚr mß finna fleiri gamlar myndir ˙r mi­borginni

═b˙asamt÷k Mi­borgar ReykjavÝkur - Ůjˇnustumi­st÷­inni Sk˙lag÷tu 21 - 101 ReykjavÝk - midbaerinn@midbaerinn.is